12 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°17 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 395 mètres
- - Collège Montesquieu à 756 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 492 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
