13 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 361 mètres
- - Collège Montesquieu à 711 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dahlias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Rue des Dahlias se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dahlias se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
