12 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dauphins (plage), affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dauphins (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dauphins (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dauphins (plage), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dauphins (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dauphins (plage) dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dauphins (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Rue des Dauphins (plage) se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dauphins (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dauphins (plage) se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 147.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
