Rue des Sirenes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sirenes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Sirenes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sirenes dans son marché local
Prix Rue des Sirenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sirenes se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 35.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sirenes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Sirenes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sirenes
Les ventes enregistrées Rue des Sirenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sirenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 148 mètres
- - Narbonne à 13623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12418 mètres
- - Collège Montesquieu à 12707 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 12120 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12537 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 12118 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sirenes
Adresses Rue des Sirenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sirenes, classées par tranches de numéros.
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