2 Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 801 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 726 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 733 mètres

Ventes au 2 Rue des Etoiles (plage)

Les 0 ventes au 2 Rue des Etoiles (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue des Etoiles (plage) se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etoiles (plage) se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 11100 Narbonne(3,609 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,686 €)

Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne(3,616 €)

Rue des Corbieres, 11100 Narbonne(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etoiles (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etoiles (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.