2 Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etoiles (plage), affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etoiles (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etoiles (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etoiles (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etoiles (plage), 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etoiles (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etoiles (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Etoiles (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue des Etoiles (plage) se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etoiles (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etoiles (plage) se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 143.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
