13 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 999 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 854 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 831 mètres

Ventes au 13 Rue des Eucalyptus

Les 0 ventes au 13 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue des Eucalyptus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eucalyptus se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Azerole, 11100 Narbonne(2,606 €)

Rue des Murièrs, 11100 Narbonne(2,534 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.