3 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 002 € à 3 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 850 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 828 mètres

Ventes au 3 Rue des Eucalyptus

Une vente a été recensée au 3 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

101 300 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

3 Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue des Eucalyptus se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eucalyptus se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Azerole, 11100 Narbonne(2,606 €)

Rue des Murièrs, 11100 Narbonne(2,534 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.