18 Rue des Fossés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Fossés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 80 mètres
Ventes au 18 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fossés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue des Fossés se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fossés se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
