42 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 583 mètres
- - Collège Montesquieu à 880 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Géraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 42 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 42 Rue des Géraniums se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Géraniums se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
