44 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°42 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue des Géraniums, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 568 mètres
- - Collège Montesquieu à 864 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 347 mètres
Ventes au 44 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 44 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Géraniums, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 44 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 44 Rue des Géraniums se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Géraniums par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Géraniums se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
