1 a Rue des Liserons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Liserons, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 713 mètres
- - Collège Montesquieu à 1119 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Liserons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 1 a Rue des Liserons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Liserons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Liserons se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Liserons à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Liserons est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
