1 Rue des Muses, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 370 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Muses, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Muses, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 239 mètres
- Narbonne à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 471 mètres
- Collège Jules Ferry à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 330 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Muses(3 140€)

5 Rue des Muses(3 149€)

7 Rue des Muses(3 138€)

4 Rue des Muses(3 137€)

6 Rue des Muses(3 137€)

12 Rue des Muses(3 141€)

9 Rue des Muses(3 147€)

10 a Rue des Muses(3 143€)

Prix du 1 Rue des Muses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Muses par rapport à la voie

Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue des Muses se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muses se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 66.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Rue de Lisbonne, 11100 Narbonne(3,387 €)

Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.