3 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muses, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 248 mètres
- - Narbonne à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue des Muses se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muses se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Muses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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