26 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 29.53 % à celui du n°24 et du 5.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 574 mètres
- - Collège Jules Ferry à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Muses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 26 Rue des Muses se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Muses se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 93.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
