28 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue des Muses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 577 mètres
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 503 mètres
Ventes au 28 Rue des Muses
Une vente a été recensée au 28 Rue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Muses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 28 Rue des Muses se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Muses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Muses se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
