Rue des Paquerettes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Paquerettes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix Rue des Paquerettes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Paquerettes se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.31 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Paquerettes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Paquerettes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Paquerettes
Les ventes enregistrées Rue des Paquerettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Paquerettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 70 mètres
- - Narbonne à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 273 mètres
- - Collège Montesquieu à 676 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Paquerettes
Adresses Rue des Paquerettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Paquerettes, classées par tranches de numéros.
