2 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 417 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°2 b0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 3117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Cuxac à 135 mètres
- Narbonne à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 582 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 643 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passerelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue des Passerelles(1 811€)

2 a Rue des Passerelles(2 052€)

2 t Rue des Passerelles(2 051€)

6 a Rue des Passerelles(1 805€)

4 Rue des Passerelles(1 812€)

5 b Rue des Passerelles(2 172€)

6 Rue des Passerelles(1 805€)

3 c Rue des Passerelles(1 812€)

Prix du 2 Rue des Passerelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Passerelles se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Passerelles se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.53 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Rue de Cuxac, 11100 Narbonne(1,924 €)

Rue de la Paix, 11100 Narbonne(2,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Passerelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.