28 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Passerelles, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°22 et du 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 48 mètres
- - Narbonne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 693 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Passerelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Passerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Passerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Passerelles, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Passerelles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Passerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 28 Rue des Passerelles se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Passerelles se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
