3 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Passerelles, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°2 bis et du 8.26 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Passerelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 123 mètres
- - Narbonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres
Ventes au 3 Rue des Passerelles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Passerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Passerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Passerelles, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Passerelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Passerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Rue des Passerelles se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Passerelles se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 69.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
