3 b Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 947 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue des Passerelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 b Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 121 mètres
- Narbonne à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 565 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 637 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 478 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Passerelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Passerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue des Passerelles(2 806€)

3 t Rue des Passerelles(2 812€)

1 bis Rue des Passerelles(2 806€)

3 Rue des Passerelles(2 597€)

1 Rue des Passerelles(2 805€)

Prix du 3 b Rue des Passerelles dans son marché local

Prix du 3 b Rue des Passerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 b Rue des Passerelles se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Passerelles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,909 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Rue de Cuxac, 11100 Narbonne(2,568 €)

Rue de la Paix, 11100 Narbonne(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue des Passerelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue des Passerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.