3 t Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 1 948 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue des Passerelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 t Rue des Passerelles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 125 mètres
- Narbonne à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 576 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 645 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres

Ventes au 3 t Rue des Passerelles

Les 0 ventes au 3 t Rue des Passerelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 t Rue des Passerelles dans son marché local

Prix du 3 t Rue des Passerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 t Rue des Passerelles se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue des Passerelles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Rue des Passerelles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 11100 Narbonne(2,817 €)

Rue de Cuxac, 11100 Narbonne(2,568 €)

Rue de la Tonnellerie, 11100 Narbonne(2,895 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 t Rue des Passerelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue des Passerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.