26 Rue des Payres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Payres, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue des Payres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 24 logements - 1992 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1141 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Payres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Payres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Payres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Payres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Payres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Payres par rapport à la voie
Sur Rue des Payres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 Rue des Payres se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Payres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Payres se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
