8 Rue des Payres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 468 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Payres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue des Payres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 24 logements - 1992 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Pons à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1102 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 898 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 289 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 386 mètres

Ventes au 8 Rue des Payres

Les 0 ventes au 8 Rue des Payres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Payres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Payres par rapport à la voie

Sur Rue des Payres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue des Payres se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Payres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Payres se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Impasse des Payres, 11100 Narbonne(2,000 €)

Rue Senateur Emile Roux, 11100 Narbonne(1,988 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Payres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Payres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.