1 Rue des Pensées, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 928 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pensées, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue des Pensées, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horte Neuve à 90 mètres
- Narbonne à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 393 mètres
- Collège Montesquieu à 832 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 468 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 298 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pensées(2 206€)

5 Rue des Pensées(2 157€)

7 Rue des Pensées(2 162€)

11 Rue des Pensées(2 346€)

13 Rue des Pensées(2 352€)

2 Rue du Muguet(2 698€)

7 Rue du Muguet(2 202€)

5 Rue du Muguet(2 200€)

Prix du 1 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Rue des Pensées se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pensées par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pensées se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 11100 Narbonne(2,340 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,243 €)

Rue des Cyclamens, 11100 Narbonne(2,409 €)

Rue des Hortensias, 11100 Narbonne(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.