1 Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 29.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Primeveres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 58 mètres
- - Narbonne à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 412 mètres
- - Collège Montesquieu à 826 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Primeveres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 Rue des Primeveres se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Primeveres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Primeveres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
