3 Rue des Sirenes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sirenes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Sirenes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sirenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sirenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sirenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sirenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sirenes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Rue des Sirenes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sirenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sirenes se situe 52.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 158.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
