1 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 6.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tritons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 1 Rue des Tritons se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tritons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tritons se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 150.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
