2 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 589 mètres
Ventes au 2 Rue des Tritons
Les 11 ventes au 2 Rue des Tritons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Rue des Tritons se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tritons se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 28.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tritons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tritons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Tritons
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