2 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 29.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 2 Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 589 mètres
Ventes au 2 Rue des Tritons
Les 11 ventes au 2 Rue des Tritons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue des Tritons se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tritons se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
