15 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 15 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 249 mètres
- - Narbonne à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 557 mètres
- - Collège Cité à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 549 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Descartes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 15 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 15 Rue Descartes se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Descartes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
