17 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue Descartes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 256 mètres
- - Narbonne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 557 mètres
- - Collège Cité à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 546 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 436 mètres
Ventes au 17 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 17 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Descartes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 17 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 17 Rue Descartes se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Descartes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Descartes se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 90.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
