2 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 30 mètres
- - Narbonne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 272 mètres
- - Collège Victor Hugo à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 506 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beffroi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue du Beffroi se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beffroi se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
