3 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 914 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Carnot à 25 mètres
- Narbonne à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 283 mètres
- Collège Victor Hugo à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 517 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 388 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beffroi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Beffroi(2 312€)

4 bis Rue du Beffroi(2 319€)

5 Rue du Beffroi(2 318€)

10 Rue du Beffroi(2 311€)

4 Avenue Carnot(2 315€)

1 bis Avenue Pierre Semard(2 309€)

3 Avenue Pierre Semard(2 309€)

6 bis Avenue Carnot(2 319€)

Prix du 3 Rue du Beffroi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Beffroi par rapport à la voie

Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Rue du Beffroi se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beffroi se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Beffroi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beffroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.