7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 955 € à 2 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 et de 1.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Carnot à 48 mètres
- Narbonne à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 277 mètres
- Collège Victor Hugo à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 509 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 380 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 189 mètres

Ventes au 7 Rue du Beffroi

Les 3 ventes au 7 Rue du Beffroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

60 000 €(1 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.16 m²

7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

12 octobre 2020

67 500 €(1 248 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.1 m²

7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

25 avril 2023

90 000 €(1 915 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•47 m²

7 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Beffroi(2 344€)

4 Rue du Beffroi(2 288€)

11 Rue du Beffroi(2 333€)

4 bis Rue du Beffroi(2 326€)

14 Rue du Beffroi(2 195€)

15 Rue du Beffroi(2 105€)

9 Avenue Pierre Semard(2 211€)

7 Avenue Pierre Semard(2 212€)

Prix du 7 Rue du Beffroi dans son marché local

Prix du 7 Rue du Beffroi par rapport à la voie

Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 7 Rue du Beffroi se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Beffroi se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,251 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Beffroi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Beffroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.