4 Rue du Berry, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 007 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Berry, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue du Berry, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 126 mètres
- Narbonne à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 199 mètres
- Collège Montesquieu à 125 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 330 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 82 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Berry(2 216€)

3 Rue du Berry(2 457€)

5 Rue du Berry(2 212€)

1 Rue du Berry(2 521€)

6 Rue du Berry(2 218€)

2 Rue du Berry(2 608€)

14 Rue du Perigord(2 461€)

26 Chemin de la Cite(2 463€)

Prix du 4 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 4 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Berry par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Rue de Bretagne, 11100 Narbonne(2,677 €)

Rue de Guyenne, 11100 Narbonne(2,178 €)

Rue de Navarre, 11100 Narbonne(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.