2 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béryl, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et du 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 145 mètres
- - Narbonne à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 391 mètres
- - Collège Montesquieu à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1622 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 850 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béryl
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béryl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béryl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béryl, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béryl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béryl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béryl dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béryl par rapport à la voie
Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue du Béryl se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béryl se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
