3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béryl, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 154 mètres
- - Narbonne à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 414 mètres
- - Collège Montesquieu à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1625 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 460 mètres
Ventes au 3 Rue du Béryl
Une vente a été recensée au 3 Rue du Béryl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béryl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Béryl, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béryl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béryl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béryl dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béryl par rapport à la voie
Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Rue du Béryl se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béryl se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
