3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 547 € à 3 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 154 mètres
- Narbonne à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 414 mètres
- Collège Montesquieu à 454 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1503 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 872 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 460 mètres

Ventes au 3 Rue du Béryl

Une vente a été recensée au 3 Rue du Béryl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

325 000 €(2 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

3 Rue du Béryl, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Béryl(2 654€)

2 Rue du Béryl(2 593€)

7 Rue du Béryl(2 680€)

4 Rue du Béryl(2 587€)

6 Rue du Béryl(2 780€)

9 Rue du Béryl(2 734€)

8 Rue du Béryl(2 610€)

11 Rue du Béryl(2 684€)

Prix du 3 Rue du Béryl dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béryl par rapport à la voie

Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Rue du Béryl se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béryl se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Béryl

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Béryl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.