3 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Blau, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et du 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 179 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 541 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 337 mètres
Ventes au 3 Rue du Blau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Blau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Blau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Blau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Blau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Blau par rapport à la voie
Sur Rue du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue du Blau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Blau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Blau se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
