6 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Blau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 190 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 553 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 342 mètres
Ventes au 6 Rue du Blau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Blau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Blau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Blau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Blau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Blau par rapport à la voie
Sur Rue du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 6 Rue du Blau se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Blau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Blau se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 6 Rue du Blau à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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