12 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Rolland, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 112 mètres
- - Narbonne à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 740 mètres
- - Collège Cité à 747 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 744 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue du Bois Rolland se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Rolland se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
