Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Bois Rolland

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 819 € en 2019 à 2 393 € en 2024 (31.58%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 819 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 819 €	2 249 €	2 537 €	2 522 €	2 201 €	2 393 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 706 € en 2019 à 2 500 € en 2025 (46.55%). Un pic a été observé en 2023 à 3 898 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 706 €		3 032 €	2 222 €	3 898 €	2 764 €	2 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Bois Rolland

Rue du Bois Rolland, 22 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Bois Rolland.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Bois Rolland (2 506 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 0.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 5.65%).

Le prix au m² des maisons Rue du Bois Rolland (2 681 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 5.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 35.97%).

À proximité du Rue du Bois Rolland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Enseignement Supérieur Préventys à 160 mètres
École Maternelle Léon Blum à 190 mètres
École Professionnelle Avenir et Ambition à 409 mètres
Collège Cité à 686 mètres
I.U.P. Droit de l'Urbanisme et Droit de l'Immobilier à 716 mètres
Parking à 178 mètres
Gare routière Gare routière à 1054 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1103 mètres

À propos du quartier

Rue du Bois Rolland est située dans le quartier Victor Hugo, qui compte 2154 habitants, composés à 55.54 % de femmes et 44.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.39 %) et de maisons (23.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Bois Rolland

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue du Bois Rolland

Les ventes enregistrées Rue du Bois Rolland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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