Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Rolland dans son marché local
Prix Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Rolland se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Rolland à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Rolland est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Rolland
Les ventes enregistrées Rue du Bois Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 125 mètres
- - Narbonne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 725 mètres
- - Collège Cité à 680 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 720 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Rolland
Adresses Rue du Bois Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Rolland, classées par tranches de numéros.
