25 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bois Rolland, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°29 mais inférieur de 16.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Victor Hugo.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 81 mètres
- - Narbonne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 726 mètres
- - Collège Cité à 663 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 718 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bois Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bois Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bois Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bois Rolland, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bois Rolland dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bois Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 25 Rue du Bois Rolland se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bois Rolland se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
