27 bis Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Bois Rolland, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 41.91 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 77 mètres
- - Narbonne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 697 mètres
- - Collège Cité à 627 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 687 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Bois Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Bois Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Bois Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Bois Rolland, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Bois Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Bois Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Bois Rolland dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Bois Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 27 bis Rue du Bois Rolland se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Bois Rolland se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 37.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Bois Rolland à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Bois Rolland est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
