3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Rolland, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue du Bois Rolland, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 78 mètres
- - Narbonne à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 739 mètres
- - Collège Cité à 759 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 744 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 382 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois Rolland
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bois Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Rolland, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue du Bois Rolland se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Rolland par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Rolland se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
