6 Rue du Canal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue du Canal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 164 mètres
- - Narbonne à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 858 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 632 mètres
Ventes au 6 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 6 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Canal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 6 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 6 Rue du Canal se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Canal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canal se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
