17 bis Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1272 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1040 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 699 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Carignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 17 bis Rue du Carignan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Carignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Carignan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.42 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Carignan à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Carignan est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
