Rue du Carignan, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carignan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carignan dans son marché local
Prix Rue du Carignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carignan se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.19 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carignan à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Carignan est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carignan
Les ventes enregistrées Rue du Carignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 93 mètres
- - Narbonne à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1287 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1031 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1575 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carignan
Adresses Rue du Carignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carignan, classées par tranches de numéros.
