39 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Cers (plage), affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 850 mètres
Ventes au 39 Rue du Cers (plage)
Une vente a été recensée au 39 Rue du Cers (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Cers (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Cers (plage), 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cers (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cers (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Cers (plage) dans son marché local
Prix du 39 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie
Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 39 Rue du Cers (plage) se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Cers (plage) se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 137.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
