3 Rue du Commerce, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 1 943 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Commerce, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue du Commerce, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerces à 78 mètres
- Narbonne à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 674 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 694 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Commerce(2 935€)

21 c Rue du Commerce(2 962€)

21 a Rue du Commerce(2 966€)

21 b Rue du Commerce(2 964€)

9 Rue de la Tonnellerie(3 114€)

8 Rue de la Tonnellerie(3 101€)

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,909 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Rue de Cuxac, 11100 Narbonne(2,568 €)

Rue de la Tonnellerie, 11100 Narbonne(2,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.