4 Rue du Commerce, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et du 0.87 % à celui du n°10 bât b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Commerce, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 64 mètres
- - Narbonne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 672 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres
Ventes au 4 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 4 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commerce, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Rue du Commerce se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commerce se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
