8 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 61 mètres
- - Narbonne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 472 mètres
- - Collège Montesquieu à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 591 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Rue du Dauphine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphine se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
